屋面防水卷材滲漏常見現象及解決辦法
防水卷材是覆蓋在屋頂上的外圍結構，而屋頂作為建築物最上層覆蓋的外維護結構，它的主要功能是保護人類生產、生活免受自然的危險。過去，瀝青油氈一直作為主要防水材料用於屋面防水。然而自然界的風霜雨雪、太陽的輻射，氣溫的變化和其它外界不利因素等都會影響普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、氣溫、降雨量影響最為突出，當然還有一些內在因素的影響如屋頂本身構造、施工方法不當、後期使用等造成了屋頂普通防水卷材的滲漏或破壞。
外界環境因素的影響
1、日照影響
太陽對於柔性防水材料是不利的。太陽光線的能量使瀝青油氈的溫度升高並且誘發化學反應，從而加速防水材料的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對於可發生光化學反應的防水材料體系，情況更加複雜。在普通防水卷材的應用初期，陽光提供了化學交聯反應所必須的能量，材料的強度和彈性有可能改善；但是隨著時間的拉長，光照能量最終會導緻並加速防水卷材的老化和斷裂。
2、溫度的影響
溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過程。對於一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點較高、不容易揮發、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，溫度過高還可以促進增塑劑的遷移，導緻材料脆性的增加。這樣，假如環境氣溫變化較大或溫度較低時，材料發生斷裂或龜裂的概率將明顯增加。此外，在高溫狀態下材料的粘流性很大，當材料受到外力所引起的應力作用時，容易產生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定時期內，材料在某一低溫狀態下假如防水材料的柔性不足，隨著材料內部應力的慢慢積累可能導緻材料的低溫龜裂與變形斷裂。
3、降雨量（降雨和降雪）的影響
一般說來，降雨量的大小對防水材料性能直接影響不是很大。對於存在耐水性問題的普通防水卷材來說，較頻繁和長期的屋面積水，也會對此造成局部損壞。降雪過程伴隨著降溫和比較長的融化過程，也會增加普通防水材料的脆性。
4、施工方法不當的影響
施工方法不當也是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃幹淨，從而有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，質量差；屋面面積比較大，分倉縫設置不合理等等。
正是由於這些外界環境因素以及施工方法不當等的影響，導緻了普通防水卷材還沒有到它的使用年限就出現滲漏或破壞，它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結合層的剝離。
5、屋頂本身構造的影響
建築物屋頂本身構造對於普通防水材料的影響比較大，例如屋頂的坡度，如果在屋頂坡度比較大的情況下，屋面降水能夠順利的排出屋面，減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間，也減小了防水卷材出現滲漏的機率，從而延長了防水材料的使用壽命。屋頂使用過程的影響
正常使用中，由於檢修屋面或者在屋面設置其他設備造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時，在不注意保護的情況下，瀝青油氈很容易被踩壞。其他設備安裝於屋面時為了固定可能會破壞普通防水卷材。
常見現象與解決辦法
1、瀝青油氈卷材防水材料與結合層的剝離
現象：瀝青油氈防水卷材與基層剝離，會嚴重影響防水質量，緻使卷材下垂，收頭脫落，雨水侵入，出現滲漏。
原因：瀝青油氈防水卷材出現這種情況大多數是因為找平層、基層質量沒有把好關（比如找平層質量低劣，沒有充分幹燥、容易起砂；基層表面凹凸不平等）；或者說普通防水卷材本身的質量不合格；或者由於熱膠結料和自粘型卷材施工溫度低，造成防水層和基層粘結不牢而剝離脫開。
解決辦法：
①在較小的屋面範圍內，一般可以切開防水層，然後使其幹燥，待其幹燥後再塗刷粘結劑重新粘貼，最後在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。
②在大坡度的屋面上，可采用機械固定的方法進行處理。通常在普通防水卷材剝離處用帶釘子或壓條釘牢，然後在釘子上面用密封材料封嚴（如果采用鋼壓條時必須對鋼壓條進行防鏽處理）。
③在屋面與牆體、或結構突出屋面的接縫處通常采用搭接處理，通常把防水層切開後，將立面防水卷材翻起，清掃找平層，用滿粘法鋪貼一層防水卷材並與水平防水卷材壓茬粘結，然後將立面防水卷材翻下重新粘貼，卷材的搭接寬度應該大於150mm。
2、防水卷材的“鼓包”
原因：瀝青油氈防水卷材出現鼓包的情況在實際工程中經常出現。一般在下面兩種情況下比較容易出現：一種是室內蒸氣透過結構層滲透到普通防水卷材的底面；另一種是在保溫層或找平層中留有一定的水蒸氣，這些水汽蒸發或膨脹使普通防水卷材出現鼓包。鼓包一般從底層卷材開始由小到大，逐漸發展，有的大小鼓包成片串連，大的直徑可達200～300mm，局部隆起高達50～80mm。
解決辦法：對於瀝青油氈防水卷材出現“鼓包”而滲漏時，一般可根據“鼓包”的大小以及嚴重程度，采用不同的處理辦法。
當“鼓包”的直徑較小時（一般是指鼓包的直徑小於80mm），通常采用抽氣灌粘合劑加以處理。具體做法：在鼓包的兩邊鑽兩個小孔，一孔用針筒將鼓包內的空氣抽出，另一孔用針筒注入粘合劑，然後用力碾壓，使之與普通防水卷材的基層粘結牢固。最後在兩個針孔處用密封材料封嚴實。對於“鼓包”的直徑較大時，一般將“鼓包”割除，重新修補。
3、卷材防水層的開裂
原因：引起卷材開裂的原因主要是：找平層強度低，質量比較差；屋面的面積大，分倉縫設置不合理；
砂漿找平層幹濕大導緻開裂；還有環境溫度變化無常導緻混泥土開裂或砂漿開裂等等。
解決辦法：對於防水卷材開裂的修補，實際工程中也根據損壞的程度來選擇修補方法。像屋面防水層損害程度、面積較小時，可以采用密封材料補縫的方法，通常做法：首先切除卷材防水層裂縫處兩邊各50mm寬的找平層，深度方向大於30mm，然後灌熱聚氯乙烯膠泥並且高出屋面3mm。
對於屋面防水卷材損害比較嚴重的情況，一般需重新設置防水層，在重新設置防水層之前，現在通常要求施工方在施工中設附加增強層，《屋面工程技術規範》也提到屋面防水時必須設置附加增強層（在防水過程中，某些位置由於應力集中，變形頻繁，雨水衝刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導緻整個防水層沒到耐用年限即需翻修，在這種情況下，對容易造成局部損壞的薄弱部位設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命）。
屋面卷材防水增強層的具體做法是：一般采用200～300mm寬、1。2mm厚的高分子卷材或3mm厚的改性瀝青卷材單邊點粘在屋面板板端處，或用壓敏型粘結劑，最後鋪貼大面積防水層
防水層為瀝青油氈普通防水卷材的大量公共建築和普通民用建築以及工業建築在很長的一段時間裏還將服務於我們。因此，我們依然需要掌握修複瀝青油氈普通防水卷材的滲漏的方法。